Connaissez-vous la loi Censi Bouvard?

Lorsque vous investissez dans l’immobilier locatif, il se pourrait que vous profitiez des avantages de la loi Censi Bouvard. Comme vous le lirez sur https://www.loicensibouvard.fr, cette loi est une alternative à la loi Pinel.

Sous certaines conditions, vous bénéficierez d’une réduction d’impôts équivalente à 11% du capital investi. Ce capital est plafonné à 300000 euros et les 11% sont étalés sur 9 ans. Il faut savoir qu’il s’agit bien d’une réduction d’impôts et non d’une diminution de votre revenu imposable.

S’il arrivait que le montant de votre impôt sur le revenu était inférieur à celui des réductions, vous pourriez reporter la différence sur l’année suivante. Contrairement à ce qui se passe dans la loi Pinel, cette différence ne serait pas perdue.

Loi Censi Bouvard: quel bien acheter?

Mais pour être éligible, il faudra investir dans un bien qui corresponde à l’une de ces catégories:

  • résidence pour personnes âgées ou de santé publique
  • résidence avec services pour les étudiants
  • résidence de tourisme. Et ici les avantages seraient doubles puisqu’il vous serait possible de venir y passer vos vacances.

Par contre, si vous êtes intéressé, ne tardez pas trop à investir puisque la loi Censi Bouvard disparaîtra fin 2018.

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